Kézi és gépi bontás Újbudán, a XI. kerületben

Hol van szükség kombinált bontásra Újbudán?

Újbudán ott, ahol régi családi ház áll: Sasad és Kelenvölgy domboldali telkein, a Gellérthegy lejtős részein és Albertfalva régebbi, kertes utcáiban. A bérházas Lágymányoson és Kelenföld belső részein, valamint a gazdagréti és őrmezői lakótelepeken jellemzően nem épületbontás, hanem belső, felújítás előtti bontás a feladat – arra a kézi bontási szakoldalunk specializálódott.

A kertes házaknál a kombinált technológia azért indokolt, mert a régi épületek szerkezete vegyes (tégla, beton koszorú, fafödém, cseréptető), és a domboldali részeken a gép mozgása korlátozott.

Miben más egy sasadi és egy albertfalvai bontás?

Sasadon és Kelenvölgyben a lejtés és a megközelítés, Albertfalván inkább a szomszéd közelsége és a régi, többször átépített szerkezet a fő kérdés.

• Sasad, Kelenvölgy: lejtős telek, munkaplató kialakítása, a lejtő alatti szomszéd védelme, csapadékvíz rendezése a bontás végén. A gépméretet a kapuhoz és a lejtéshez igazítjuk.
• Albertfalva: sík terep, jobb gépi megközelítés, de gyakran telekhatárhoz közeli házak, utólagos toldalékok, vegyes falazat. A telekhatár melletti falat kézzel, befelé bontjuk vissza.

Ha a házból csak egy toldalék vagy veranda megy le, a részleges bontás a megfelelő szolgáltatás. Albertfalva ipari-logisztikai sávjaiban a nagyobb csarnokok bontása a gépi bontási szakoldal témája.

Hogyan kezeljük a hulladékot sűrűbben lakott környezetben?

Újbuda lakott környezetében a hulladékot frakciónként, folyamatosan szállítjuk el, hogy a telken ne halmozódjon fel, és a por, a sitt ne terhelje a szomszédokat. A szelektív bontás során a beton, a tégla, a fa és a fém külön kerül elszállításra, engedélyes átvevőhöz, szállítólevéllel.

A konténer elhelyezése sok utcában csak közterületen lehetséges; ennek feltételeit a kerületi önkormányzatnál kell tisztázni (ellenőrizendő). A felmérésen megnézzük, van-e a telken hely a konténernek, és ha nincs, a szállítás módját ehhez igazítjuk.

Hogyan bontunk Gellérthegy és Sasad lejtős villatelkein?

A Gellérthegy újbudai részén és Sasad meredekebb utcáiban a villatelkek lejtősek, gyakran támfalasak, és a régi épületek egy része helyi védelem alatt állhat – ezért itt a bontás előkészítése a leghosszabb.

1. Tisztázni kell a védettséget; ha az épület helyi védelem alatt áll, a bontáshoz engedély kell.
2. A támfalak és a hegy felőli pincefal sorsáról tervező vagy statikus dönt.
3. A gép munkaplatóját a lejtőn kell kialakítani, a megközelítéshez illő méretű géppel.
4. A falakat a telek belseje felé, a lejtő alatti szomszédtól elfelé bontjuk.

Albertfalva sík, kertvárosi utcáiban ezek a kérdések jellemzően nem merülnek fel, ott a telekhatár közelsége és a vegyes szerkezet a fő szempont. A domboldali munkák tanulságait a kombinált bontás ütemezése cikk is érinti.

Mit érdemes tudni a tetőkről és a padlásokról?

A régebbi újbudai családi házak tetőszerkezete jellemzően fa fedélszék cserépfedéssel, gyakran részben beépített tetőtérrel; ezeket a gépi bontás előtt kézzel bontjuk le. A tetőszerkezet-bontás során a beépített tetőtér gipszkartonja, hőszigetelése és fóliái külön kerülnek ki, hogy ne szennyezzék a téglafrakciót.

Ha egy melléképület hullámpalával fedett, azt az azbesztre vonatkozó külön szabályok szerint kell előbb eltávolítani. A kombinált technológia teljes leírását a kombinált bontás oldal tartalmazza.