Pátyon a régi parasztházak és présházak bontása kombinált technológiával zajlik: előbb feltárjuk a pincét, a kutat és az emésztőt, kézzel bontjuk a tetőt és a padlásfeltöltést, majd géppel a falakat. A présházaknál a pince és a domboldalba vágott szerkezet kezelése külön feladat.
Miért különleges egy présház bontása?
A présház jellemzően domboldalba vágott pince fölé épült kis épület, ezért bontásakor a felmenő szerkezet és a föld alatti pince szorosan összefügg. A présház falai gyakran a pince bejáratát és a domboldal egy részét is támasztják, így a bontás előtt el kell dönteni, mi lesz a pincével: megmarad, betömjük, vagy elbontjuk.
A présházak falai gyakran kőből vagy vegyes falazatból készültek, és a domboldali fekvés miatt a hátsó fal részben a földnek támaszkodik. Ezt a falat csak a terep megtámasztásának vagy rézsűzésének megoldása után bontjuk, a felmenő falakat pedig a dombtól elfelé.
Ha a pince megmarad, a présház bontása részleges bontás: a pince boltozatát és bejáratát nem terheljük géppel, a felmenő falakat kézzel vagy kisgéppel, elfelé bontjuk. Ha a pincét is meg kell szüntetni, annak módját – és a domboldal megtámasztását – tervezővel érdemes egyeztetni.
Hogyan bontunk egy pátyi parasztházat?
A parasztház bontásának sorrendje: feltárás, kézi előbontás, padlás és födém, gépi falbontás, lábazat és pince.
- A pince, a kút és az emésztő helyének feltárása és ideiglenes lefedése.
- Kiürítés, nyílászárók, gépészet, bádog, tetőfedés kézzel.
- A padlásfeltöltés kézi eltávolítása, majd a fagerendás födém bontása.
- A vályog-, kő- vagy téglafalak gépi bontása vízpermetes porkötés mellett.
- A lábazat, az aljzat kiemelése, a pince bontása vagy visszatöltése.
A részleteket a vályogház és parasztház bontása oldal írja le, a vályog sajátosságait a vályogházakról szóló cikk.
Hogyan kezeljük a présházak és parasztházak hulladékát?
A pátyi régi épületek hulladéka jellemzően vegyes: vályog, kő, tégla, fa, cserép, és a pince bontásakor föld. Ezeket a szelektív bontás szabályai szerint külön gyűjtjük.
| Anyag | Kezelés |
|---|---|
| Vályog | Külön gyűjtés, besorolás az átvevővel egyeztetve |
| Kő (lábazat, pincefal) | Föld és kövek frakció (17 05 04), vagy megtartás |
| Tégla | 17 01 02 |
| Gerendák, deszka | 17 02 01 |
| Pincéből kiemelt föld | 17 05 04, ha szennyezésmentes |
A présházak domboldali pincéinél a kiemelt föld mennyisége jelentős lehet; ennek elszállítását vagy helyszíni felhasználását a tereprendezéssel együtt tervezzük.
Hogyan dolgozunk a falusias mag telkein?
A régi falusi magokban a házak jellemzően az utcafronton, gyakran a telekhatárra épültek, a telkek keskenyek és hosszúak, a gép pedig az udvar felől, a ház mögül fér hozzá a szerkezethez. Ilyenkor az utcai falat kézzel, befelé bontjuk vissza, hogy a törmelék ne kerüljön a járdára, a szomszéd felőli falat pedig a szomszédtól elfelé. Ha ikres vagy zártsorú beépítésnél a bontás a szomszéddal határos falat vagy alapot érinti, bontási engedély szükséges.
Mire figyeljen egy bővülő településen?
A gyorsan bővülő településrészeken a bontás gyakran új házak, friss kerítések és kertek szomszédságában zajlik, ezért a por, a zaj és a szomszédos telkek védelme kiemelt szempont. A kombinált bontás kézi szakasza ebben segít: a legporosabb anyagokat – padlásföld, vakolat, szigetelés – zárt térben, kontrolláltan távolítjuk el.
A régi falusi magban a helyi védelem előfordulhat; ha az épület helyi építészeti örökségvédelem alatt áll, bontási engedély kell. A bontástól a rendezett telekig a teljes körű bontás csomagot is vállaljuk, frakciónként dokumentált hulladékkezeléssel.
Gyakran ismételt kérdések
Megtartható-e a présház pincéje?
Igen, ilyenkor a présház bontása részleges bontás: a pince boltozatát nem terheljük, a felmenő falakat elfelé bontjuk.
Mi a teendő, ha a pincét is meg kell szüntetni?
A pince megszüntetésének módját és a domboldal megtámasztását tervezővel érdemes egyeztetni. A kivitelezést ezután vállaljuk.
Miért kell feltárni a kutat a bontás előtt?
Mert a gép vagy a munkások alatt beszakadhat. A bontás idejére biztonságosan lefedjük.
Kell-e engedély egy pátyi parasztház bontásához?
Ha műemlék vagy helyi védelem alatt áll, illetve ha ikres, zártsorú beépítésnél a szomszéddal határos falat érint a bontás, igen.
Hogyan védik az új szomszédos házakat a portól?
Vízpermetes porkötéssel, a poros anyagok kézi, kontrollált eltávolításával és a szeles napok kerülésével.
Mi lesz a régi gerendákkal?
Külön frakcióként gyűjtjük, vagy ha meg szeretné tartani, kímélő módon félrerakjuk.
Díjmentes-e a felmérés?
Igen, a helyszíni felmérés díjmentes, utána írásos, tételes ajánlatot adunk.
Telefonos egyeztetés alapján is adnak árat?
Fotók és adatok alapján tájékoztató jelleggel tudunk egyeztetni, de kötelező érvényű, tételes ajánlatot csak helyszíni felmérés után adunk.
Miért nincs ár a weboldalon?
Az egységárak nem publikusak, és épületenként jelentősen eltérnek. Sávos becsléshez a házbontás kalkulátort ajánljuk.
Mi kerül az ajánlatba?
Külön sorban a kiürítés, a kézi előbontás, a gépi bontás, az alapkiemelés, a hulladék elszállítása és – ha kéri – a tereprendezés.