Nagykovácsiban a meredek utcák miatt sok telekre csak kisebb gép – akár minikotró – jut be, ezért a bontásnál a kézi előbontás aránya jellemzően magas: kézzel bontjuk a tetőt, a nyílászárókat, a könnyű szerkezeteket, és a gép csak a falazat és az alap bontását végzi.
Mi szabja meg a bontás módját Nagykovácsiban?
Nagykovácsiban a bontás módját elsősorban a megközelítés szabja meg: a meredek utcákon a nagy gépek szállítása és a telekre való bejutása sok helyen nem lehetséges. Ha a gép nem jut be, a technológia kézi bontás vagy minikotróval kiegészített kézi bontás; ha bejut, de korlátozott térben mozog, kombinált bontás.
A telken belül is sokszor szűk a hely: a ház és a kerítés között, illetve a lejtős udvarban a gép csak korlátozottan fordulhat. Ilyenkor a bontást rövidebb szakaszokra osztjuk, és a gépet a bontás előrehaladtával telepítjük át, mindig a már szabaddá vált, biztonságos terepre.
A felmérésen ezért mindig megnézzük az odavezető utat is, nem csak a telket: az emelkedőt, a kanyarokat, a parkoló autókat, és azt, hogy a szállítójármű hol tud megállni a rakodáshoz.
Hogyan oszlik meg a kézi és a gépi munka?
Ha csak kisebb gép jut be, a kézi előbontás kiterjed mindarra, ami a gép teherbírásához és eléréséhez képest nagy vagy magasan van. A kézi előbontás és gépi bontás munkamegosztása Nagykovácsiban jellemzően így alakul:
| Munkarész | Módszer |
|---|---|
| Kiürítés, nyílászárók, gépészet | Kézi |
| Tetőfedés, lécezés, fedélszék | Kézi |
| Kémény, oromfal felső része | Kézi, felülről lefelé |
| Falazat, födém | Minikotró vagy kisebb kotró, szakaszosan |
| Aljzat, lábazat, alap | Gép hidraulikus kalapáccsal |
A válogatott frakciók – tégla, beton, fa, fém – elszállítását a szelektív bontás szabályai szerint, szállítólevéllel végezzük.
Hogyan szervezzük a szállítást egy völgyi településen?
Nagykovácsiban a szállítás tervezése legalább olyan fontos, mint a bontásé: a meredek emelkedőkön a megrakott szállítójárművek útvonalát, a megállás helyét és a fordulási lehetőséget előre meg kell tervezni.
- A konténer méretét és a szállítójármű típusát az odavezető úthoz választjuk.
- A frakciókat kisebb tételekben, gyakrabban szállítjuk el, hogy ne kelljen nagy, nehéz rakományt mozgatni a lejtőn.
- A rakodást úgy időzítjük, hogy a keskeny utcát a lehető legrövidebb ideig foglaljuk el.
- A gép be- és kiszállítását a többi munkafázistól függetlenül, egy alkalomra tervezzük.
Mit jelent a völgyi fekvés a csapadékvíz szempontjából?
A völgyben fekvő telkekre a környező lejtőkről érkezik a csapadékvíz; amíg a ház áll, a tető és a falak elvezetik vagy megállítják, a bontás után azonban a víz a megbontott, laza talajon folyik tovább. Ezért a bontás végén a terepet úgy rendezzük, hogy a víz ne a szomszéd telek vagy a pince helye felé gyűljön össze, és a visszatöltött részeket nem hagyjuk mélyedésben. A végleges vízelvezetés tervezési feladat, de az átmeneti állapotot a bontás részeként kezeljük.
Mikor elég a részleges bontás?
Ha a ház alapszerkezete ép, és csak egy utólagos toldalék, veranda vagy garázs megy le, a részleges bontás a megfelelő megoldás – meredek telken különösen, mert a megmaradó épület a terepet is stabilizálja. A csatlakozást kézzel választjuk le, a lebontandó részt a megmaradó épülettől elfelé bontjuk, a megnyílt falsíkot pedig ideiglenesen lezárjuk.
Hogy egy adott háznál a részleges vagy a teljes bontás az ésszerűbb, azt a részleges vagy teljes bontás cikk szempontjai segítenek eldönteni. Szerkezeti kérdésben statikus vagy tervező véleménye szükséges.
Gyakran ismételt kérdések
Bejut-e kotró egy nagykovácsi telekre?
Sok telekre csak kisebb gép jut be a meredek utcák miatt. A felmérésen az odavezető utat és a telket is megnézzük.
Lehet-e teljesen kézzel bontani egy házat Nagykovácsiban?
Igen, ha gép nem fér hozzá. Ez több munkát jelent, ezért ahol lehet, minikotróval egészítjük ki.
Hogyan szállítják el a sittet meredek utcában?
A szállítás módját – konténer vagy kisebb teherautó – a megközelítéshez igazítjuk, és a frakciókat folyamatosan, kisebb tételekben visszük el.
Lebontható-e csak a garázs a házról?
Igen, részleges bontással: a csatlakozást kézzel választjuk le, a garázst a háztól elfelé bontjuk.
Kapok-e igazolást az elszállított hulladékról?
Igen, minden elszállított frakcióról szállítólevél készül, és az átvevő igazolását is átadjuk.
Mi a teendő, ha a telek alatt pince van?
A pincét a bontás előtt feltárjuk, és csak az állapotának ismeretében állunk fölé géppel.
Milyen területen dolgoznak?
Budapest egész területén és Pest megyében, kiemelten a budai kerületekben és a nyugati agglomerációban.
Díjmentes-e a felmérés?
Igen, a helyszíni felmérés díjmentes, utána írásos, tételes ajánlatot adunk.
Telefonos egyeztetés alapján is adnak árat?
Fotók és adatok alapján tájékoztató jelleggel tudunk egyeztetni, de kötelező érvényű, tételes ajánlatot csak helyszíni felmérés után adunk.
Miért nincs ár a weboldalon?
Az egységárak nem publikusak, és épületenként jelentősen eltérnek. Sávos becsléshez a házbontás kalkulátort ajánljuk.